我們的專業承做銀行民間各項貸款服務，提供有房屋貸款、土地貸款、房屋二胎、土地二胎、民間借款、二胎借款、三胎借款、民間二胎、房屋借款、土地借款、二胎房貸、銀行二胎、2胎借貸、信用貸款、汽車貸款、代書借款、抵押借款、農地貸款、建地貸款、降息轉貸、二胎轉增貸…服務很多元，累積無數案件經驗及專業能力，深受廣大客戶的支持與肯定，歡迎免費諮詢各項貸款。 您想了解什麼是房屋二胎嗎？什麼是二順位房貸？說明二胎借
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※ 自有房屋坪數不限，屋齡不限，信用瑕疵或延遲繳款，負債比過高，
銀行增貸受限無法增貸，免保人、免收入證明，通通皆可辦理。
● 二胎房貸作業流程：
1. 當收到資料完整無誤時，將於 30 分鐘內提供初步估算之可貸款金額。
2.實地現勘確定貸款金額及申貸利率
3.準備相關文件
4.簽約送件(完成撥款)
● 申請條件：
年滿二十歲以上房屋土地所有權人皆可辦理。
● 申辦文件：
1.身分證正本(雙證件)
2.土地/建物所有權狀正本
3.銀行貸款餘額證明
4.印鑑證明2份(不動產登記或不限定用途)
5.戶籍謄本(全戶)1份
● 還款方式：
可分期每月攤還或可一次結清，亦可只繳息不還本金,還款金額最低以萬元為單位。
借款期間無綁約，提前清償無違約金，且不限制借款期限。
※ 輕鬆借簡單還，靈活應用資金。
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勞保貸作業流程：
請準備以下資料拍照傳lnie即可送件評估 
? 完成核貸 
? 約對保 
? 放款
●薪 轉 貸 需 備 資 料 ●
1.雙證件影本+員工證or名片
2.勞保異動單(一個月內)[勞保局申請]
3.薪轉明細 (內頁6個月+封面)
4.財產清單（國稅局）
5.所得清冊(國稅局)
6.全戶戶籍謄本(需有個人記事欄)
7.自然人憑證(戶政事務所)
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一間500萬店面的創業故事，讓你看懂如何運用財務槓桿
故事開始
假設有一間冰淇淋店面，
包含店租、裝潢、運作的資金等等，營運成本需要 500萬。
扣掉成本與人事支出，預估每年可以淨賺 80萬元。
窮爸爸和富爸爸兩人，一直都想要創業開一間這樣的店。
槓桿第一課：不懂得運用槓桿，就得比別人花 10年時間
窮爸爸是一位高收入的公務員，
他討厭債務，但擁有一間店面又是他一直以來的夢想。
於是他辛勤工作，每年存下50萬元，
10年之後他終於用500萬元開始了一間店面經營。
富爸爸沒有固定的工作，
他喜歡債務，也喜歡能投資回本的生意。
他決定拿自己家裡的房子和車子做抵押，借了500萬元，
一個月後立刻就開了一間店面 (不過老婆為此很生氣)。
兩人最後都達成目標，但窮爸爸卻多花了 10 年。
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槓桿的第二課：運用槓桿的關鍵在於「現金流」
窮爸爸說：跟銀行借錢要付利息，失敗還會因此負債，我承擔不起。
富爸爸說：只要現金流入大於流出、報酬率合理，就該去借貸。
富爸爸評估，冰淇淋店每年能帶來80萬的現金流，
而貸款的利息是 30萬元 (利息蠻高的)，
扣掉之後每年還是有50萬的淨利，剩下的錢也足夠還本金。
10年後，富爸爸已經還清了貸款，
而這時，窮爸爸才剛存到開店的資金。
「等等，難道富爸爸這樣做沒有風險嗎？」
萬一淨利低於30萬，等於連利息都付不起，
那這個財務槓桿就無法順利運作下去！
操作財務槓桿，永遠都要先考慮是否有充足的現金流。
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槓桿第三課：如何控制風險？永遠要先想到最糟的情況
窮爸爸每天在思考：到時候可以賺多少呢？
這是他這10年來日思夜想的事情。
但上班很忙，他也沒做過生意，
只有到了快要開店時，
他匆匆忙忙地布置起心中理想店面的模樣，然後就開始營業放手一搏。
富爸爸每天也在思考：最糟的情況是什麼？如何避免？
在開店之前，他做了許多的市場調查，
觀察附近店面的經營與客流量、和供應商交朋友、了解競爭對手狀況、選擇開店地點，
在開店之前也大舉對附近的住戶做了行銷工作。
開店之後，他每天調整菜單、進行人員的培訓，
請部落客在網路上幫他宣傳、並嚴格的監控資金的流入與流出。
富爸爸這樣想：「我已盡一切努力，也評估過最壞的情況，如果 1 年內淨利沒有超過 50 萬，我就會收掉店面，預估到時候會損失 300 萬裝潢費、行銷成本與一些租金支出。」
「失敗同樣都會損失 300 萬，與其等 10 年後我存到 500 萬才失敗，不如現在就失敗。」富爸爸笑著說。
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槓桿第四課：有錢人會更有錢？因為槓桿可以再「複製」
如果要開分店，需要花多久？
窮爸爸認為，賺到第一間店的資本500萬需要10年，
接下來靠店面每年收入80萬，需要再花7年才能再存500萬、開第二間店。
富爸爸則是認為，只要第一間店確定穩定營運獲利，
馬上就能再次靠著財務槓桿，開第二間店！
富爸爸房子已經拿去抵押了，
這次拿來抵押借錢的，靠的是第一間店財務報表，
充足的營運現金流以及優良的還款紀錄，
讓銀行經理願意再次貸款給他，甚至想要入股投資。
2年後，富爸爸在城裡開了第2間冰淇淋店，
5年後，富爸爸已經開了 20間冰淇淋店，
每間店的年淨利是50萬元，因此富爸爸每年創造了1000萬的獲利，
每一間都是靠著財務槓桿完成。
而窮爸爸呢？
這時候，還在為他的第一間店存錢奮鬥當中。
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新版的99旅臂章，中央維持陸戰隊徽，並且有「鐵軍」二字。圖／引自陸戰99旅臉書、聯合報系資料照片 分享 facebook 因應網路時代，近年國軍大量製作文宣影片。今年3月31日，發生中共軍機越過中線事件，4月5日，海軍陸戰隊發布一支「奮勇衛疆榮譽勳章」，以陸戰99旅在恆春三軍聯訓基地參加「聯勇」操演為主題，強調面對潛藏的衝突危機，陸戰隊將秉持「不怕苦、不怕難、不怕死」精神，誓死捍衛中華民國主權，守疆衛土，維護民主自由。在影片的開頭與結尾，都出現99旅的隊徽。盾形圖案中間是一名古代武士、海軍陸戰隊徽、以及「鐵軍」兩個字。由於以往陸戰隊多數單位並沒有專屬的隊徽，而是直接佩帶「整個陸戰隊」的圓形隊徽，再加上「鐵軍」（99旅）、「先鋒」（66旅）、「潛龍」（新訓中心）、「聯勇」（三軍聯訓基地）等部隊代號，這次首度出現各單位的自有隊徽，立刻引起不少陸戰隊退伍袍澤的關注。.inline-ad { position: relative; overflow: hidden; box-sizing: border-box; }
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@media screen and (max-width: 320px){ .inline-ad{margin: 0 -10px;} } ●強化認同 各單位製特色徽章據指出，以往陸戰隊除了兩棲偵搜大隊（蛙人）之外，其他單位都佩掛陸戰隊的圓徽章。在前指揮官陳子鳳中將任內，就要求各單位重新設計有各自特色的臂章。不過他要求，各單位的隊徽，仍然要保持陸戰隊徽的基本圖案，就是國徽、錨鍊、地球與中華民國地圖。原本的陸戰99旅臂章。圖／引自陸戰隊網站 分享 facebook 66旅首先以「先鋒」代號，作出自己的盾形隊徽，獲得陸戰隊指揮部的認可，便下令99旅與聯訓基地，也採用同樣的盾狀外型來製作徽章。99旅隊徽雖然是根據66旅的版型設計，不過「鐵軍」代號與隊徽中的黑色鐵武士，都有更悠久的歷史可溯。99旅的前身，最早是北伐時期的國民革命軍第四軍。這支廣東部隊驍勇善戰，擊潰軍閥吳佩孚，被武漢三鎮的百姓贈與「鐵軍」封號。政府遷台後，第四軍改編為81師，民國55年改編為海軍陸戰隊第2師，如今雖然縮編為99旅，但是90多年來，始終繼承「鐵軍」封號；至於鐵武士隊徽，也是「復興」81師的徽章。陸戰隊特有的八角便帽。圖／軍聞社 分享 facebook ●陸戰隊的由來海軍陸戰隊（marine corps）的起源，是由於古代的海戰，雙方戰船最後往往必須進行近身肉搏。相較於以操舟為主要任務的水手，船上會配屬一批步兵，專門負責跳上敵艦廝殺，進而奪占船隻。十九世紀以後，由於火砲愈來愈發達，傳統的跳船搏殺任務逐漸消失，歐洲各國陸戰隊的任務逐漸轉向海軍基地守備、軍艦上警衛。廿世紀後，隨著小型機械動力船舶的出現，使得兩棲登陸戰術突飛猛進，陸戰隊也逐漸轉為能在敵人控制的海岸上強行登陸的專業軍隊。不管是早年的跳船搏殺，到後來的兩棲登陸，陸戰隊員都必須攻入敵陣，面臨非死即生的嚴酷戰鬥環境，尤其受限於場地、載具等因素，陸戰隊往往必須在有限兵力之下完成任務。因此各國的海軍陸戰隊，都標榜量少質精，成員必須經歷嚴格訓練，自然也培養出自詡菁英戰士的意識。以美國陸戰隊而言，除了擔任海軍艦艇、基地的警衛任務之外，包括白宮與各駐外使館，也都由陸戰隊員負責守護。先前美國在台協會AIT搬遷新址，一度傳出可能比照一般大使館，派遣陸戰隊員擔任警衛，最後並未成真。從許多好萊塢電影中也可看到，美國社會普遍尊重軍人，陸戰隊員更往往被視為「軍人中的軍人」。1945年2月的硫磺島戰役，6位官兵在摺缽山（Mt. Suribachi ）升起美國國旗的畫面，更成為陸戰隊永遠的榮耀。1945年2月23日，美軍官兵在硫磺島的摺缽山頭豎起國旗，從此成為陸戰隊的精神象徵。圖／引自維基百科 分享 facebook ●「美國海軍陸戰隊」 稱呼有問題？有一些比較挑剔的說法，認為美國陸戰隊是獨立軍種，不算是海軍的一部分，因此只能稱呼「陸戰隊」，不能稱呼「海軍陸戰隊」，這個說法對不對？其實，這是定義的問題：美國陸戰隊（USMC）的確與美國海軍（USN）是平行單位，不過兩者都隸屬於「海軍部」之下。陸戰隊的軍官，同樣來自美國海軍官校或海軍預備軍官團。海軍與陸戰隊各自有自己的航空隊，但是「藍天使」特技表演小組，則由雙方的空地勤人員共同組成。陸戰隊並不培養醫務兵和隨軍牧師，都由海軍提供。因此在克林伊斯威特執導的電影「硫磺島的英雄們」（2006）當中，6名插旗士兵的3位生還者，被軍方當成英雄，回國巡迴各地促銷公債。他們脫下野戰服換上正式軍常服，其中的醫務兵John Bradley就著海軍水兵服，而非陸戰隊的橄欖綠外套。不過到2016年，官方終於承認當初認錯人：Bradley雖然當時也在摺缽山頂，但並非照片上六人之一。●我陸戰隊歷史 上溯至北洋海軍中國近代史上第一支西式「海軍陸戰隊」，是清末自強運動時，伴隨北洋艦隊成立的「北洋海軍洋鎗隊」。光緒14年（1888），洋鎗隊曾經隨艦開赴台灣，剿平台東地區的「蕃亂」。民國初年軍閥割據，海軍也分成多個派系，各自有本身的陸戰隊，不過此時的陸戰隊基本上僅擔任基地警衛任務。至於目前國軍陸戰隊定義的隊慶，是民國36年9月16日，海軍在福建的馬尾，重建「海軍陸戰隊大隊」。38年政府撤退來台，經過一段複雜的整併，44年陸戰第2旅與陸軍45師合併，編為陸戰第1師（如今的66旅）。55年，陸戰第1旅與陸軍81師合併，成為陸戰第2師（如今的99旅）。●馬英九與館長 都有陸戰隊故事國軍在台重建陸戰隊，深受美軍陸戰隊影響，因此「永遠忠誠」口號，也沿襲自美軍的Semper Fidelis（拉丁文「永遠忠誠」）。在接受美方教育訓練的同時，國軍陸戰隊也和美軍一樣，培養出捨我其誰的榮譽感。也由於陸戰隊向來以嚴厲著稱，過去義務役的時代的役男抽籤，只要有人抽中陸戰隊，現場一定爆發掌聲，原因是大家都怕分發到陸戰隊，「樂見」其他人把籤抽走。不過，雖然服役生涯「操」的程度超過他人，但陸戰隊員退伍之後，對於單位的向心力，也是其他單位所罕見。當初呼天搶地的「不願役」，後來比誰都愛強調自己當過陸戰隊。馬英九前總統是海軍的預官，但在陸戰隊學校受訓，他對這段經歷始終引以為榮，任內只要視察陸戰隊，必定要和現役的學弟妹高聲齊唱隊歌。當今的網路紅人、著名健身教練「館長」陳之漢，平常睥睨眾人、口無禁忌，唯獨對當初服役的陸戰隊懷念不已，還曾經「回娘家」捐贈運動器材。「館長」陳之漢日前到陸戰66旅捐贈運動器材，與陸戰隊現任指揮官王瑞麟中將合影，並呼籲大眾支持國軍。圖／引自臉書「飆捍」專頁 分享 facebook ●成員凝聚力強 一同對抗八卦媒體陸戰隊沒有專門編制的儀隊，都由指揮部的警衛部隊兼任演出。但隨著國軍不斷裁減，警衛部隊人力隨之縮水，慢慢沒法排出「CMC」的英文縮寫隊形。於是許多陸戰儀隊的退伍隊員號召，利用假日時間回左營，和現役的學弟們一起練習，才能在基地開放等大活動中演出。106年9月，是陸戰隊70周年隊慶，各地陸戰隊退伍人員協會，還發起全台環島接力路跑，起點與終點，當然是在左營。國防部在高華柱部長時代，引進細碎格子組成的「數位迷彩」野戰服。國防部原本規劃，未來全軍都穿著同樣的數位迷彩，不過此舉卻激怒了擁有專屬虎斑迷彩的陸戰隊。許多退伍人員甚至集結到國防部前抗議，堅持「捍衛虎斑」，最後馮世寬部長決定從善如流，替陸戰隊設計專屬的「數位虎斑」迷彩野戰服。在近年的媒體爆料風之下，國軍往往成為最大受害者。一旦有負面消息傳出，許多網友往往加碼撻伐，以消當年心頭不平。但是如果是陸戰隊的類似新聞，在網路上往往激發反效果：許多退伍官兵跳出來捍衛陸戰隊，大罵爆料者或八卦媒體存心雞蛋裡挑骨頭。這不禁讓人覺得，如果軍方每個單位都能像陸戰隊，成員都有如此強大的凝聚力。國軍在社會的形象，必然與現在大大不同。穿著虎斑迷彩的陸戰儀隊退伍官兵（右）與現役學弟們同台表演。圖／陸戰隊提供 分享 facebook
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